第00008版:专 刊
上一版3  
 
3 上一篇  下一篇 4  
放大 缩小 默认   
地段、户型、规划各有所长
瑞祥新区三大纯新盘亮相

    地段、户型、规划各有所长

    瑞祥新区三大纯新盘亮相

    ■记者 彭丽明

    “金九”进入第三周,楼市热度也在持续升温,显著的一个表现是纯新盘纷纷揭开“面纱”,加入这场“赛跑”,楼市活跃度大大提升。其中,下半年备受关注的瑞祥新区三大主力“新盘”已经全部亮相。近日,记者走访了位于吾悦广场的三家项目临时展点,围绕楼盘的地段、规划、户型等做了全方位PK,快来看看哪家新盘更合你的意吧!

    三盛汝悦祥瑞

    项目位置:瑞祥大道与罗阳大道交汇处,杨家桥小区北面

    地块详情:今年4月26日,由三盛地产以封顶楼面价14967.5元/平方米+1600平方米配建面积竞得

    占地面积:27.575亩(出让面积约15.648亩)

    建筑面积:约5.4万平方米

    小区规划:由7栋规划25—26层的高层住宅组成,其中3栋为政府代建的安置房,4栋为商品房,容积率为2.94

    主力户型:约120—140平方米

    项目动态:项目户型图已有,正式展厅计划11月初开放

    楼盘点评

    该项目是今年瑞祥新区首宗成功出让的地块,同时也是三盛地产首入瑞安之作。

    三盛地产是大型产业投资集团——三盛集团旗下四大业务版块之一。目前,三盛地产是中国房地产46强,布局香港、北京、上海等40多座城市打造有120多个项目,房企实力毋庸置疑。“汝悦系”是三盛旗下的高端产品线,将携三盛豪宅DNA,为瑞安翻开人居新篇章。

    该项目与吾悦广场直线距离不过250米,地段位置佳。同时,小区内将秉承人文交融理念,规划“五进八景”低密花园社区,打造超1500平方米中庭阳光大草坪。另有约200平方米儿童乐园,约350米健身跑道以及开放式泛会所等。项目自带的“伯恩物业”,系国家一级资质物业,中国物业服务企业TOP29。

    项目位置:瑞祥新区瑞祥大道以北,安阳路以西,景衡路以东,与三盛汝悦祥瑞相邻

    地块详情:今年6月30日,由荣安地产以楼面价13913.4元/平方米竞得

    占地面积:51.16亩(出让面积约49.28亩)

    建筑面积:约8.8万平方米

    小区规划:规划为12栋17—18层的小高层住宅,容积率2.6

    主力户型:约100—140平方米

    项目动态:9月初吾悦广场临时展点开放,目前正在开展“9月YUE+助农”公益互动

    楼盘点评

    璞悦ONE是这三个项目中,小区规模最大的楼盘。项目虽由荣安地产摘地,但实际上背后还站着国鸿、三盛、大发三家房企,是一个由4家公司联合开发的项目。其中,国鸿和大发是温州本土房企,三盛和荣安分别是来自福建、宁波的著名房企。

    从楼盘位置来看,它与三盛汝悦祥瑞仅一路之隔,但是体量却是后者的两倍,而其清一色的小高层规划,在瑞祥新区一众楼盘里也比较少见,小高层相对来说,得房率高一些。

    另外,该项目西侧与万松山相邻,出可近距离享受安阳、吾悦商圈的便利,退可以尽享大自然的拥抱。“左手繁华,右手静谧”,宜居性可见一斑。

    需要提醒的是,该项目包含原福利院职工宿舍拆迁安置房,代建住宅面积约有3260平方米,合计28套。

    石榴春江云庐

    项目位置:瑞祥新区执中路以东,民公路以北,紧邻华鸿中央原墅

    地块详情:今年6月1日,由石榴置业以封顶楼面价14980元/平方米+3400平方米配建面积竞得

    占地面积:22.36亩

    建筑面积:5万多平方米

    小区规划:规划有4栋叠墅,5栋高层住宅,容积率2.6

    主力户型:高层约109—135平方米;叠墅约170—183平方米

    项目动态:计划在9月下旬正式展厅开放

    楼盘点评

    石榴春江云庐是今年瑞祥新区拿地楼面价最高的项目,因此开发商针对该楼盘的规划走高端豪宅路线。

    石榴地产是一家来自北京的国内大型房企,截至2019年底,累计开发面积近5000万平方米。从院子系、府系、湾系,到如今的第四代产品春江系,石榴地产旨在为不同阶层的人打造独具特色的居所,实现造好房子的目标。

    作为石榴地产在瑞安开发的第二个楼盘,春江云庐坐落于瑞祥新区核心区,距离瑞祥实验学校,瑞祥第一幼儿园不足400米;同时,项目周边高端住宅小区林立,且这里多以叠墅、联排别墅为主,高端气质不言而喻。

    项目占地面积虽不大,但容积率只有2.6,规划的4栋叠墅、5栋高层,前后无遮挡地一字排开,阳光能肆意地在每一户的窗户上挥洒,自然风能畅快地贯穿。

    璞悦ONE

3 上一篇  下一篇 4  
放大 缩小 默认   
   第00001版:要闻
   第00002版:最新闻
   第00003版:最新闻
   第00004版:百姓事
   第00005版:有话说
   第00006版:榕树谭
   第00007版:玉海楼
   第00008版:专 刊
瑞祥新区三大纯新盘亮相
梦想加息 未来可期
瑞安农行秋季招聘只剩最后9天!
瑞安日报 专 刊 00008 瑞祥新区三大纯新盘亮相 2020-9-16 2